1.空（kōng）間要素
空（kōng）間要素有車間麵（miàn）積和車間層高兩個方麵組成，它直接影響內部裝飾圍護的本錢：彩鋼板隔牆及天花麵積；空調投入（rù）本錢（qián）：所需空調負荷的區域體積、空調的送回風方法、空調的管路（lù）走（zǒu）向及空（kōng）調結尾的數量。
避免因空（kōng）間原因導致的項目出資添加，籌建商可（kě）以從兩個方麵歸納考慮：不同的出產工藝設備的（de）作業空間（含移動、維護檢修的高度或（huò）寬度餘量）；作業人流及物流（liú）的空間（jiān）走向。現在修建遵循節地、節材（cái）、節能的準則，所以淨化車間並不（bú）是越巨大越好，籌建時實在的考慮本身出產工藝設備及流程，能有用的躲（duǒ）避不必要的出資本錢。
2.溫濕度及潔（jié）淨度要素
溫濕（shī）度和潔淨度都是為工業（yè）產（chǎn）品量身定做的車間環境規範數據，是淨化車間的最高規（guī）劃依據（jù），是產品合格率及穩定性的重要保障。現行規範分為國家規範、地方規範、職業規（guī）範、企業內部規（guī）範（fàn）。如潔淨度等級分級規（guī）範、醫藥職業GMP規範等屬於國標，關於大部分製造工業，主要是依（yī）據（jù）本身產品特（tè）性來確定各個出（chū）產流（liú）程（chéng）淨化車間的規範（fàn）。如（rú），PCB職業的曝光、幹膜、阻焊區溫濕度在22±1℃、55±5%，潔淨度在千級到十萬級不等；鋰電池職業則比較（jiào）注重低濕度操（cāo）控，一般相對濕度去到20%以下，一些適當嚴格的注液車間需操（cāo）控在相對濕度1%左（zuǒ）右。
界說淨化（huà）車間的環境數據規範，是影響項（xiàng）目出資最（zuì）至關重要的中（zhōng）心點。潔（jié）淨度等級的擬定影響裝飾本錢：定在十萬級及以上等級，要求有必要的潔淨板材圍護，淨化門窗、人員和貨物風淋（lín）傳遞設備，乃至價格昂貴的高價地板；一起也影響空調本錢：潔淨度越高，滿足淨化必要的空調換氣次數就越（yuè）大，所需（xū）淨化風（fēng）櫃的風（fēng）量就越大，風水管及結尾高效（xiào）風口量也隨之添加。同理車間溫濕度的擬定，不隻也有上述本錢問題，還有操控準確度的要素，準確度越高，所需的配套設備（bèi）要越齊全。如相對濕度規模準確（què）到±3%、±5%的（de）時分，所（suǒ）需規（guī）劃的加濕設備及除濕設備都要完備。
車間溫濕度（dù）和潔淨（jìng）度的擬（nǐ）定，不單隻影響前期出資，關於一個基業長青的廠房來講後期的運行本（běn）錢也是極為重要，所以（yǐ）根據本身出產產品的特性，結合國標、行標以及企業（yè）內部規範，合（hé）理擬（nǐ）定出契合本身需求的環境數據規（guī）範是籌（chóu）建淨化廠房最基礎、最根（gēn）本的一步（bù）。
3.其他影響要素（sù）：
除了空間、環（huán）境兩大塊要（yào）求之外，有些影響淨化（huà）車間達標的要素經常被規劃方或許籌建商忽略，導致溫濕度超（chāo）標。比如，外界氣候考慮不全麵（miàn）、未（wèi）考慮設備排氣量、未考慮設備發熱量、未考慮設備產塵量（liàng）、未考慮很多人員一起（qǐ）作業產濕量等等。
綜（zōng）上所述，萬級和十（shí）萬級到底差多少錢？在問這個問題前，最合理的做法是先清晰淨化（huà）車間出產設備的參數（長寬高、排氣量、發（fā）熱量、產塵量），擬定出滿足（zú）本身需要的車間麵積、層高、溫濕度和潔淨度要求，再交於規劃方規劃出一套合（hé）理的（de）歸納淨化計劃。作為籌建方不（bú）隻充分（fèn）清楚本身需求，而且還能以此準則貫穿整個項目的規劃、收購、施工、檢驗、試出產的質量、本錢及進度（dù）操控.
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